根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将神农架林区住房公积金2019年年度报告公布如下:
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有9名委员，2019年召开2次会议，审议通过的事项主要包括:《神农架林区住房公积金2018年年度报告》、《神农架林区2018年住房公积金计划执行和工作开展情况的报告》、《神农架林区住房公积金2019年归集、使用计划及增值收益分配方案》、《神农架林区住房公积金归集管理实施细则》、《神农架林区住房公积金提取管理实施细则》、《神农架林区住房公积金贷款管理实施细则》等。
(二)住房公积金管理中心:林区住房公积金中心为直属林区人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设4个科室。从业人员10人，其中，在编7人，非在编3人。
二、业务运行情况
(一)缴存:2019年，新开户单位28家,实缴单位270家，净增单位12家;新开户职工795人，实缴职工0.8万人,增加职工1019人;缴存额2亿元，同比增长16.96%。2019年末，缴存总额9.36亿元，同比增长25.47%;缴存余额5.56亿元，同比增长17.05%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。
(二)提取:2019年，提取额1.18亿元，同比增长18%;占当年缴存额的59%，比上年增加0.5个百分点。2019年末，提取总额3.8亿元，同比增长40.22%。
(三)贷款
1、个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。
2019年，发放个人住房贷款270笔7663万元，同比分别下降7.53%、4.1%。2019年，回收个人住房贷款8279.67万元。
2019年末，累计发放个人住房贷款2560笔4.88亿元，贷款余额2.46亿元，同比分别增长10.54%、19.02%、0.82%。个人住房贷款余额占缴存余额的44.24%，比上年减少7.12个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行1家。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截止到2019年末，神农架林区无住房公积金支持保障房住房建设项目贷款。
(四)资金存储:2019年末，住房公积金存款3.24亿元。其中，活期0.26亿元，1年(含)以下定期1.19亿元，1年以上定期1.79亿元。
(五)资金运用率:2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的44.24%，比上年减少7.12个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2019年，业务收入1146.53万元，同比下降18.26%。存款利息381.97万元，委托贷款利息763.95万元，其他0.61万元。
(二)业务支出:2019年，业务支出867.31万元，同比下降25.52%。支付职工住房公积金利息867.14万元，其他0.17万元。
(三)增值收益:2019年，增值收益279.22万元，同比增加17.24%。增值收益率0.54%,比上年减少2.16个百分点。
(四)增值收益分配:2019年，提取贷款风险准备金15万元，提取管理费用250万元，提取城市廉租住房建设补充资金14.22万元。
2019年，上交财政管理费用250万元。上缴财政城市廉租住房建设补充资金14.22万元。
2019年末，贷款风险准备金余额262.59万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金153.7万元。
(五)管理费用支出:2019年，管理费用支出172.71万元，同比增加40.08%。其中，人员经费33.29万元，公用经费39.87万元，专项经费99.55万元。
四、资产风险状况
(一)个人住房贷款:2019年末，逾期个人住房贷款13.89万元。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金15万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额262.59万元，占个人住房贷款余额的1.07%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为5.29%。
(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:截止到2019年末，神农架林区无支持保障性住房建设试点项目。
(三)历史遗留风险资产:截止到2019年末，神农架林区无历史遗留风险资产。
五、社会经济效益
(一)缴存业务:2019年，实缴单位数同比增长4.65%、实缴存额同比增长16.96%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占55.19%，国有企业占23.33%，城镇集体企业占7.41%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.67%，民办非企业单位和社会团体占1.48%，其他占5.92%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占59.76%，国有企业占24.49%，城镇集体企业占5.05%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.08%，民办非企业单位和社会团体占0.2%，其他占4.42%;高收入占7.36%，中、低收入占92.64%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占31.51%，国有企业占20.79%，城镇集体企业占6.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.36%，民办非企业单位和社会团体占0.89%，其他占10.2%;高收入占1.51%，中、低收入占98.49%。
(二)提取业务:2019年，1921名缴存职工提取住房公积金1.18亿元。
提取金额中，住房消费提取占82.51%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.43%，偿还购房贷款本息占61.92%，租赁住房占0.08%，其他占4.57%);非住房消费提取占17.49%(离休和退休提取占81.36%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占8.35%，户口迁出本区或出境定居占1.68%,其他占8.61%)。
提取职工中，高收入占10.21中、低收入占89.79%。
(三)贷款业务
1.个人住房贷款:2019年，支持职工购建房2.04万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为41.53%，比上年减少0.47个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出675.96万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占17.78%，90-144(含)平方米占70.37%，144平方米以上占11.85%。购买新房占80.74%，购买二手房占7.4%，建造、翻建、大修自住住房占11.86%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占27.04%，双缴存职工申请贷款占72.96%。
贷款职工中，30岁(含)以下占20.74%，30岁-40岁(含)占29.26%，40岁-50岁(含)占38.15%，50岁以上占11.85%;首次申请贷款占82.6%，二次及以上申请贷款占17.4%;高收入占10，中、低收入占,90%。
2.公转商贴息贷款:截止到2019年末，神农架林区无公转商贴息贷款。
3.支持保障性住房建设试点项目贷款:截止到2019年末，神农架林区无支持保障性住房建设试点项目。
(四)住房贡献率:2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为86.86%，比上年减少2.14个百分点。
六、其他重要事项
(一)2019年受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况
神农架林区缴存业务金融机构为林区建行、林区工行、林区农行、林区中行、林区农商银行、林区邮政储蓄银行、林区楚农商村镇银行;贷款业务金融机构为林区农行。
(二)2019年住房公积金政策调整及执行情况
1、2019年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。依照林区统计局发布的2018年全区在岗职工年平均工资3倍计算，2019年度全区缴存职工月缴存额上限为3396元;根据省人民政府《关于调整全省最低工资标准的通知》(鄂政发[2017]44号)文件精神，2019年度全区缴存职工月缴存额下限为130元;林区住房公积金缴存比例按在职职工上一年月平均工资总额的5%—12%执行。
2、2019年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)要求，2019年神农架林区职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行。
2019年住房公积金贷款利率未作调整。首套房仍按五年期以上个人住房公积金贷款利率3.25%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.75%执行。
3、2019年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况。神农架林区住房公积金最高贷款额度为40万元。
(三)2019年信息化建设情况
1、建设核心业务系统，充分满足业务发展需要。一是严格按照《住房公积金基础数据标准》，建设了科学、合理、规范、实用的核心业务系统，全面提升住房公积金归集、提取、贷款、财务和结算业务的智能化管理水平。二是接入全国统一的住房公积金结算数据应用系统，实现与工、农、建、中、农商银行、邮储银行、楚农商村镇银行七家银行数据直联，实时获取银行结算数据，实现资金、业务和财务信息的自动平衡匹配，实现缴存、提取、贷款业务的通存、通兑、通贷，实现资金实时统一调拨，逐步减少柜台业务，实现住房公积金业务全过程规范化、流程化、标准化管理。三是建设综合服务平台，全面提升互联网政务服务水平。以《住房公积金综合服务平台建设导则》为依据，充分利用互联网和移动通讯技术，实现互联网与公积金政务服务深度融合。目前，已完成门户网站、网上业务大厅、短信平台、官方微信、移动APP、自助终端建设并投入使用，实现了网上业务办理、信息查询、预约服务、信息发布和互动交流等服务功能。
2、推进“一张网”建设，实现数据共享。 2019年以来，中心积极响应省委省政府、林区党委政府的决策部署，按照林区政务办的要求，推进林区住房公积金融入省政务服务网。一是接入省“鄂汇办”APP ，实现林区住房公积金个人信息、缴费明细、个人贷款信息、贷款还款明细的在线实时查询;二是接入省“统一身份认证平台”，实现了林区住房公积金信息平台与省统一身份认证平台身份认证信息共享，避免多次注册;三是接入“湖北省政务信息共享平台”，实现了神农架林区住房公积金缴存单位信息、个人客户信息、缴存单位账户业务明细信息、个人住房贷款业务明细信息、公积金缴存人账户信息、公积金个人账户业务明细信息的共享;四是接入“湖北省行政职权和服务事项管理系统”，实现了住房公积金业务一网通办。
神农架林区住房公积金中心
2020年4月23日