白墙黛瓦，草木葱茏，研学课堂里传出孩子们的笑语，星空露营地的篝火映亮了夜空……漫步在武汉蔡甸区大集街道黄虎村的“知音童谷”，很难想象，这片占地140余亩的农文旅微度假乐园，几个月前还是片让人头疼的闲置地块。

位于蔡甸区大集街道黄虎村的“知音童谷”

“以前这里房屋破旧、杂草遍地，晴天一身灰，雨天一身泥。”黄虎村6组村民金作爽指着眼前平整的沥青路感慨万千。那时，这里大片土地撂荒，周边村民改造居住环境的呼声十分强烈。

为了啃下这块“硬骨头”，蔡甸区城市管理执法局主动牵头，联动大集街道办事处、武汉农业集团以及区资建、文旅等部门，依托国企联村共建平台，打响了一场环境整治战。

“大家集中清运了垃圾，把乱停的车辆规范归置。”大集街道综合执法中心副队长张奇志回忆起当时的场景，“我们还对老旧农房修缮改造提供指导，从头到尾盯着项目，把泥巴路变成了沥青路，管线入了地，路灯也亮起来了。”

环境治好了，更要让好风景变成好“钱景”。在多部门统筹下，这里创新采用“土地租赁+集体经营性建设用地入市”的“双轨”模式，这也是武汉市首宗集体经营性建设用地入市试点。破旧老屋被改造成了研学体验场馆，荒地变身成了拥有乐学、畅飨、雅集、悠宿、星露营地五大功能组团的文旅乐园。

“今年园区完成了提档升级，主推一价全包的新模式，今年3月到6月，接单量就达到了2万多人次！”“知音童谷”运营经理代妙妮笑着说，项目运营时间不长，但企业对投资回报充满信心，“我们坚持靠产业养护环境，用赚来的钱反哺村容村貌提升，这就成了一个良性循环。”

产业活了，村民的腰包也鼓了。园区优先吸纳本地村民，已有15人实现家门口就业。每逢举办活动，金作爽还能在园区里有序摆摊，卖些自家种的莲子、柑橘。“不仅环境变美了，大家还能在家门口挣到钱，这日子过去想都不敢想！”金作爽笑得合不拢嘴。

蔡甸区城管执法局还指导园区建立了“国企+村集体”的常态化管护机制，把卫生保洁、绿化养护纳入网格化管理。黄虎村委会干部万文虎也透露，村里正准备把这套经验复制到其他村湾，探索村民房屋入股等新模式，让大家都参与进来。

“环境整治绝不是简单扫干净，更得做好治后的文章。”蔡甸区城管执法局相关负责人表示，未来将继续把环境治理与闲置资源活化结合起来，用精细化的城市管理，让更多乡村的“沉睡地”变成富民的“聚宝盆”。

编辑：吴蕾