上海楼市“沪八条”相关新政接续加码，符合条件的家庭可叠加享受补贴，最高补贴额度可达8万元。政策带动下，松江置换看房咨询量明显上涨，不少置换家庭加快了“卖旧买新”的步伐。

8月30日上午，记者在泗泾招商·时代潮派售楼处看到，不少市民利用周末前来咨询看房。

正在看房的李女士告诉记者，按照上一轮政策，她本月31日交房拿证后就能领到补贴。同时，她也十分关注新出台的“沪八条”相关政策：“以我的亲身经历来说，办理手续十分方便，只要带齐材料去房产交易中心，审批很快就能下来。”

招商·时代潮派项目销售负责人母兆磊表示，该项目位于外环外，属于新政直接受益范围，“从现场来访和置换客户来看，新政明显加快了一部分‘卖旧买新’客户的决策节奏。”

购房者看楼盘

来自一线窗口的数据印证市场热度提升。松江区房地产交易中心交易审核科科员姚振介绍，新政落地一周，中心共接听相关政策电话咨询209件，对比前一周上涨24.4%。

据悉，此次新政在原有基础上增加了“以旧换新”购房贷款补贴，按贷款总额的1%计算，单套最高补贴5万元；申请购房补贴的条件进一步放宽，取消了出售房屋的房龄和面积要求，补贴金额统一调整为每套3万元；申请节点提前至取得预告登记后，审批流程更加简化。两项补贴满足条件可叠加享受，最高额度达8万元。

销售人员介绍楼盘情况

8月28日，国家又出台《关于完善商品住房销售制度的通知》《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》两项新政，引导推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。其中，个人住房贷款期限从最长30年延长至最长40年，有效减轻年轻购房家庭月供压力。有业内人士表示，政策的无缝衔接将进一步提振房地产市场信心。