9月8日，长江日报记者来到长江金岸·武汉人工智能大厦看到，这栋28层的楼宇已有百余家数字经济企业在此集聚，入驻率超过90%。这些企业扎堆来此，看中的是这里被接入“上楼”的算力：没有把算力设备搬进大楼，而是把算力服务接入楼宇。

长江金岸·武汉人工智能大厦。

300P算力“上楼”

半数“一人公司”用上稳定算力

德塔森特（武汉）数据科技公司位于大厦2楼，隔壁就是中国联通武汉分公司。5个月前，人工智能大厦与这两家公司完成算力供给合作签约——合计可调度算力约300P，以免费试用、低价采购的形式供给入驻企业。

湖北省晶石云科技有限公司是第一批“尝鲜者”。该公司主要从事儿童教育产品、制造业AI原生ERP和智慧建筑软件开发，对外终端产品内嵌AI模块，内部研发也需要大模型支撑。“此前调用外部大模型服务商接口，每月接口采购费用在2万元左右。近几个月我们一直在免费试用大厦对接的算力，试用效果不错，成本明显下降。加上大厦提供的算力价格机制和补贴政策，公司决定正式采购一批算力。”公司董事长齐夏钊说。

微晶石使用算力不是个案。大厦运营方、湖北省长江金岸数字产业投资管理有限公司总经理黄辉介绍，企业提出算力需求后，运营专员会根据其业务方向、模型类型、预算规模，在3到5天内匹配最合适的供应商，企业先免费试用，确认稳定后再签正式协议，整个流程最快10天内完成。

“企业要的是快和省，不是复杂流程。”黄辉说，目前，大厦内30余家OPC（一人公司）企业中，每月有稳定算力消耗的约占一半。

黄辉（左一）与团队就企业需求正在匹配相应的算力资源。

数字人牵手机器人

楼宇“上下楼”变身“上下游”

算力只是大厦的底座。真正让这栋楼“活”起来的，是以算力为纽带引发的企业之间的化学反应。

21楼的硅亚智能公司做虚拟数字人，25楼的凌可科技公司做人形机器人定制。两家企业入驻时间不长，在大厦运营团队的牵线下，双方于去年9月开始达成深度合作——硅亚的数字人技术嵌入凌可的机器人产品，共同开拓教育场景。

“这种生态聚集对于创业型公司来讲更重要。”硅亚智能公司创始人汪亚非说。

不止于此。大厦入驻企业武汉聆思智能科技有限公司做教育智能体一体机，其软件开发和个性化定制需求，直接分包给楼内的OPC企业。“一些个性化定制需求项目，他们自己做不过来，就交给楼里的OPC来做，既简单又高效。”黄辉说。

从“上下楼”到“上下游”，从物理集聚到化学融合——这栋24000平方米的大厦，正在构建一个以算力为纽带、以大企业带小团队的产业微生态。

晶石云科技的研发团队。

提供算力不赚差价

近10家“一人公司”已盈利

这样的生态并非自然生长出来的，背后是一套不走寻常路的运营逻辑。

在多数产业园区，运营方的收益来源是租金和资源对接的差价。但在武汉人工智能大厦，运营方选择了一条不同的路径：以楼内企业的算力需求场景为筹码，与联通、德塔森特谈判，争取到市场最低折扣价，再以服务商直供的价格直接提供给入驻企业，运营方不从中收取任何差价。

把算力以低成本的方式给到入驻企业，企业成长起来，楼宇的产业集聚效应和入驻率就会提升，运营方自然能从园区的良性运转中获得回报，包括产业政策资源的导入、楼宇品牌的溢价，以及入驻企业成长带来的租金结构和空间价值的整体提升。

黄辉说：“这套运营模式正在显现成效。大厦内已有8到10家OPC企业实现稳定盈利，部分企业月营累计收入达20万元至50万元，两家企业正在走融资阶段。”

编辑：张靖