从破解居民的“乘梯难题”，到回应新市民的“租住期盼”

合肥：匠心托起百姓安居梦

“电梯用了十几年，经常摇摇晃晃，小故障不断，每次乘坐都担惊受怕。”家住包河区芜湖路街道曙宏南苑小区4号楼的袁女士坦言，“电梯更新是全体居民的迫切期盼。”

老旧电梯更新普遍面临手续繁琐、业主意见难统一、资金筹措难等堵点，很多小区的更新计划一拖再拖。

今年8月，这一民生“堵点”，随着合肥市住宅老旧电梯更新一体化服务平台的投用迎来破局。该平台把投票选品、流程公示、资金核算等环节全部搬到线上，彻底打通了此前的诸多“堵点”。

此次曙宏南苑小区电梯更新，从发起业主投票到确定电梯品牌、敲定更新方案，全程仅用时1天，刷新了合肥老旧电梯更新的办事速度。“手机上点一点就能投票选品牌，每一步都明明白白！”居民陈先生说。

更让居民惊喜的是，得益于物业维修资金的有效利用和政府补贴政策，每户业主仅需从物业维修资金中支付159元，无需额外自掏腰包。

目前，合肥市已建立全量电梯更新指标数据库，共计约4460部拟更新电梯纳入计划。随着平台功能的不断完善，越来越多的老旧小区将享受到便捷、高效的电梯更新服务。

老旧电梯换新的同时，新市民的安居场景也在升级。

“我是从北方来合肥工作的，非常幸运地租到这样合心意的好房子！押一付一，无中介费，室内配备的家电家具都是大品牌，而且安装了智能门锁，安全感满满！”租住在承寓·清鸿里社区的程家辉说。

承寓·清鸿里社区位于清潭路与紫蓬路交汇处，是合肥安居集团在合肥经开区打造的首个高品质租赁社区，共有408套租赁住房房源，覆盖多元居住场景。针对高校毕业生，合肥安居集团还推出“鸿鹄计划”，提供房租打折、免费换租等实打实的优惠。

“好房子”不只是空间舒适，更藏着智慧温度。打开家门，灯光亮起、窗帘自动拉开；意外闯入或房屋漏水、烟雾燃气浓度异常时自动报警；离家后，空调、电视、窗帘等自动关闭……在另一个租赁社区承寓·桐华里，智慧场景已经深度嵌入居住生活。

呼应“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的建设要求，智能门锁、智慧门禁、一键报修、燃气报警等配置，在合肥保障性租赁住房项目中早已成为标配。

居住品质的升级，不止于屋内的方寸空间，更延伸到了整个社区的公共场景。承寓项目配备了专业运营团队，在线管家提供专属服务，还定期开展各类特色社群活动，如中秋赏月游园会、趣味露营、星空KTV、主题阅享会等，让租住在这里的年轻人有温暖的社区归属感。

安居、乐业，是市民幸福感最直接的表现形式之一。今年以来，合肥市聚焦新市民、青年人等重点群体的居住需求，加大定制化产品供给，将保障性租赁住房建成真正的“好房子”，在空间利用、智能家居、精细化运营服务等方面持续发力，打造更多高品质生活空间，把“好房子”的建设蓝图变为新市民、新青年触手可及的美好实景。（代敏）