9月21日，《珠海市关于促进置业安居的若干措施》正式印发实施，其中涉及阶段性优化我市个人住房公积金有关政策。珠海市住房公积金管理中心就市民关心的热点问题作解答。

　　在新旧政策衔接方面，《若干措施》明确，9月21日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，缴存职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。

　　优化后公积金贷款住房套数认定标准怎样执行？若申请人家庭在购房所在区内名下无住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满两次的，可按首套住房执行公积金贷款政策；若申请人家庭在购房所在区内名下仅有1套住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满两次的，可按二套住房执行公积金贷款政策；若申请人家庭在购房所在区内购买第三套及以上住房，或在全国范围内已使用过两次公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。政策文件中所指的购房所在区指香洲区、斗门区、金湾区、高新区和横琴粤澳深度合作区，具体以本市不动产登记机构出具的查询结果为准。

　　如何申请提取住房公积金用于支付物业费？缴存职工本人、配偶、父母、子女在本市内拥有自住住房，可申请提取住房公积金用于支付该住房2026年1月1日（含）后的物业费。每名缴存职工只能选择一套自住住房申请提取，每个自然年最多申请提取一次，且不得超过申请时个人住房公积金账户余额的90%。同一套住房每个自然年内累计提取金额最高不得超过4800元。缴存职工存在多套自住住房的，每个自然年内只能选择一套住房申请支付自住住房物业费提取。申请人需提供身份证、符合要求的银行卡、不动产权证书（部分情况还需提供结婚证、户口簿或出生证明）等资料原件。办理地点为珠海市住房公积金管理中心各管理部服务大厅。

　　本轮涉及公积金的新政内容属于阶段性政策，有效期至2027年12月31日。执行期间，如遇国家或广东省对住房公积金政策作出调整，从其规定。

　　（来源：珠海特区报）